Notre visite des 3 plus beaux espaces bureau de style loft vus cet automne à Montreal.
Ici vous voyez un espace de bureau à louer sur le plateau, un au centre ville (superbe à 2 étages et un autre magnifique «brick and beams» dans le vieux Montreal.
Dans les 3 cas vous voyez environ 3,500 pc mais vous pouvez avoir de 1000 à 18,276 pc.

On a aussi un superbe espace bureau de style loft à louer dans le secteur de Gaspé

Quand vous serez prêt, obtenez la liste des espaces à louer

Bureau a louer Montreal centre ville
Description de nos services

Notre visite d’un superbe espace bureau de style loft avec des vues fantastiques sur la ville.

Ici on voir 3,500 pc mais on peut avoir jusqu’à 12,000 pc

Planchers epoxy

Plafonds 11 pieds

Fenestration abondante

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Quand vous serez prêt, obtenez la liste des espaces bureau à louer
Henri Cousineau
514.839.0608
Henri@espaces-a-louer.com
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ALORS QUE LES JOURNALISTES ET AUTRES PRÉTENDUS SPÉCIALISTES PRÉDISENT LA FIN DES CENTRES COMMERCIAUX ET DES IMMEUBLES À BUREAU À MONTREAL, LES PROS SAISISSENT LES BONNES OCCASIONS.

Les centres commerciaux et les tours de bureaux de Cominar offrent un potentiel à long terme selon le chef du Groupe Mach.
Mach Group fait partie du consortium qui a accepté dimanche de retirer Cominar des ses difficultés dans le cadre d’un accord évalué à 5,7 milliards de dollars, dette comprise.

Le pacte de 1,5 milliard de dollars du Groupe Mach pour acheter une partie du Fonds de placement immobilier Cominar repose sur la ferme conviction que les évaluations des tours de bureaux et des centres commerciaux rebondiront après leur effondrement induit par la pandémie.

La société montréalaise Mach fait partie du consortium qui a accepté dimanche de retirer Cominar en difficulté dans le cadre d’une transaction évaluée à 5,7 milliards de dollars, dette comprise. Le propriétaire et gestionnaire immobilier Canderel, qui dirige le groupe d’investisseurs, conservera des participations de renom de Cominar comme le complexe Alexis Nihon et le Centre Laval si la transaction se conclut comme prévu au début de 2022.

La société Mach, quant à elle, héritera de 42 propriétés de Cominar – couvrant quelque 9 millions de pieds carrés d’espace bureau et commerciaux – pour accroître sa présence à Montréal, Ottawa, Québec et des marchés plus petits comme Rimouski et Thetford Mines, a déclaré le président Vincent Chiara. Certains des actifs les plus connus inclus dans la transaction sont le centre commercial Place Longueuil et l’immeuble à bureau au 2001 McGill College au centre-ville de Montréal.

« Nous sommes toujours très optimistes sur les marchés dont les propriétaires institutionnels se retirent, à la fois des bureaux et des commerces de détail », a déclaré Chiara à la Gazette de Montréal dans une entrevue. « Nous sommes dans le bureau, le commerce de détail, l’industriel et le multirésidentiel, et c’était tout à fait notre chemin en ce qui concerne la diversification. »

Les avoirs actuels de Mach comprennent plus de 30 millions de pieds carrés de bâtiments et 10 millions de pieds carrés de terrains. L’entreprise développe plus de 20 propriétés, dont le Quartier des Lumières à proximité de l’ancienne Maison de Radio-Canada.

Le virage du commerce de détail vers le commerce électronique – une tendance amplifiée par COVID-19 – n’a pas diminué l’attrait à long terme des centres commerciaux, insiste Chiara.

«Le commerce de détail de brique et de mortier ne disparaît pas», a-t-il déclaré. « Il y a eu une énorme évolution vers les ventes en ligne, mais le shopping reste l’une des formes de divertissement les plus importantes pour les gens. Si vous allez en Floride, quand vous n’êtes pas sur la plage, vous êtes au centre commercial. Les bons détaillants comprennent qu’ils doivent offrir aux gens une excellente expérience de magasinage. Le modèle va évoluer. Le mélange doit être plus excitant.

Les centres commerciaux de demain comprendront probablement des succursales bancaires, des épiceries, des pharmacies et de nouveaux espaces en plein air ainsi que des immeubles résidentiels et de bureaux, a déclaré Erkan Yonder, professeur d’immobilier et de finance à la John Molson School of Business de l’Université Concordia.

«Il y aura une transformation», a déclaré Yonder dans une interview. « La base de locataires pourrait changer. De nombreux centres commerciaux deviendront des propriétés à usage mixte.

C’est pourquoi il est important que les centres commerciaux offrent des possibilités de modernisation, explique Chiara.

« Nous avons vu des opportunités de réaménagement sur au moins 10 à 12 actifs et cela nous a vraiment enthousiasmés », a-t-il déclaré à propos des propriétés Cominar. La Place Longueuil, avec une superficie locative d’environ 340 000 pieds carrés, « est un projet de réaménagement intéressant, même si le centre commercial fonctionne bien. Il y a des terres excédentaires là-bas. Il pourrait y avoir des espaces bureau à louer à Longueuil.

Les centres commerciaux Cominar dans des villes comme Trois-Rivières, Rivière-du-Loup ou St-Georges-de-Beauce sont également attrayants en raison du rôle central qu’ils jouent dans leurs communautés respectives, a déclaré Chiara.

«Beaucoup de ces centres commerciaux se trouvent sur des marchés très captifs», a-t-il déclaré. «Ils sont généralement le seul spectacle en ville. L’animation est là, les restaurants sont là, la mode est là, et l’épicerie est là. Ces centres commerciaux s’appuient sur un territoire assez vaste.

Même après plus de 18 mois de télétravail pour de nombreux Québécois, Chiara s’investit autant dans les immeubles de bureaux que dans les centres commerciaux.

« Je ne crois pas au travail à domicile. Je ne pense pas que ce soit durable », a déclaré le président Mach. «Certains départements peuvent certainement travailler à domicile et le faire efficacement, mais avouons-le, vous ne pouvez pas créer une culture d’entreprise à domicile. Vous ne pouvez pas développer la créativité. Les humains sont des animaux sociaux.

Superbe espace bureau à louer de style loft au centre ville

Vous cherchez un espace bureau de style loft à louer à Saint Lambert

Notre visite d’un superbe bel espace bureau de style loft dans le Milex.

Plafonds hauts, planchers de bois, fenestration sur 4 cotés

Nous avons aussi de plus petits espaces bureau à louer de 1000 à 5000 pc

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Notre visite d’un espace de style loft déjà aménagé comme salle de formation.

• Plafonds hauts
• Planchers en epoxy
• Généreuse fenestration sur deux cotés
• Vues splendides sur l’est et le nord de la ville
• 2 salles
• Cuisine
• Rangement

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Notre visite de 3 superbes espaces bureau à louer de style loft

3 superbes bureaux lofts à louer de 1572 à 12,194 pc from Henri Cousineau on Vimeo.

Vieux Montreal, sud ouest et nord du plateau
De 1572 à 12,194 pc
De 16 à 30$ le pc

• Climatisation centrale
• Plafonds de 11 pieds
• Monte charge

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Notre visite de 4 espaces bureau à louer de style loft dans le Milex

Superbes espaces avec plafonds hauts, généreuse fenestration, planchers de bois

Voici le video des bureaux à louer style loft

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Bureau à Louer Style Loft 1200 -5,000 pc Milex from Henri Cousineau on Vimeo.

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Arrêtez et imaginez-vous être locataire de ce magnifique espace bureau à louer style loft boulevard Saint Laurent.
L’espace est superbe et fraichement aménagé.
Plafonds hauts
Généreuse fenestration
Planchers de bois
Cuisines (2)
2 entrées indépendantes (pourrait se diviser en 2)
Salles de conférence
Bureaux fermés
Grand espace ouvert
Climatisation centrale
Stationnements réservés disponibles
Distance de marche du metro Mont Royal
A coté de chez Schwartz Smoked Meat

Allez-voir le video et appelez-nous pour plus d’information/une visite

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En plein coeir du plateau Mont Royal, Bureau Style Loft à Sous-louer boul Saint Laurent 3,850 pc

Taux de location en bas du marché actuel

G R A N D  espace ouvert avec 4-5 bureaux fermés

Cuisine

Vues fantastiques sur le Mont Royal

Pour plus d’information sur la location d’espaces lofts sur le plateau Mont-Royal

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Espaces à louer
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Superbe sous location bbureau style loft au 400 Atlantic

• Nouvellement aménagé
• Nouveaux planchers
• Salle de conférence
• Cuisine complète
• Nombreux bureaux fermés
• Espaces ouverts

Bureau de coin avec murs de brique, poutres en ciment

Super fenestration avec vues sur le nord

Voici le video et appelez-noi pour une visite

Flyer 400 Atlantic   cliquez ici pour télécharger le plan de plancher

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Voici notre visite d’un 1000 pc bureau style loft sur Saint Laurent LoftBureau.com

• 2 bureaux fermés
• Salle de conférence
• Superbe fenestration avec vue sur la ville et le Mont Royal
• Quelques minutes à pied du metro

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