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  • Notre visite d’un superbe espace bureau de style loft avec des vues fantastiques sur la ville.

    Ici on voir 3,500 pc mais on peut avoir jusqu’à 12,000 pc

    Planchers epoxy

    Plafonds 11 pieds

    Fenestration abondante

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    Pour plus d’information/une visite
    Quand vous serez prêt, obtenez la liste des espaces bureau à louer
    Henri Cousineau
    514.839.0608
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    ALORS QUE LES JOURNALISTES ET AUTRES PRÉTENDUS SPÉCIALISTES PRÉDISENT LA FIN DES CENTRES COMMERCIAUX ET DES IMMEUBLES À BUREAU À MONTREAL, LES PROS SAISISSENT LES BONNES OCCASIONS.

    Les centres commerciaux et les tours de bureaux de Cominar offrent un potentiel à long terme selon le chef du Groupe Mach.
    Mach Group fait partie du consortium qui a accepté dimanche de retirer Cominar des ses difficultés dans le cadre d’un accord évalué à 5,7 milliards de dollars, dette comprise.

    Le pacte de 1,5 milliard de dollars du Groupe Mach pour acheter une partie du Fonds de placement immobilier Cominar repose sur la ferme conviction que les évaluations des tours de bureaux et des centres commerciaux rebondiront après leur effondrement induit par la pandémie.

    La société montréalaise Mach fait partie du consortium qui a accepté dimanche de retirer Cominar en difficulté dans le cadre d’une transaction évaluée à 5,7 milliards de dollars, dette comprise. Le propriétaire et gestionnaire immobilier Canderel, qui dirige le groupe d’investisseurs, conservera des participations de renom de Cominar comme le complexe Alexis Nihon et le Centre Laval si la transaction se conclut comme prévu au début de 2022.

    La société Mach, quant à elle, héritera de 42 propriétés de Cominar – couvrant quelque 9 millions de pieds carrés d’espace bureau et commerciaux – pour accroître sa présence à Montréal, Ottawa, Québec et des marchés plus petits comme Rimouski et Thetford Mines, a déclaré le président Vincent Chiara. Certains des actifs les plus connus inclus dans la transaction sont le centre commercial Place Longueuil et l’immeuble à bureau au 2001 McGill College au centre-ville de Montréal.

    « Nous sommes toujours très optimistes sur les marchés dont les propriétaires institutionnels se retirent, à la fois des bureaux et des commerces de détail », a déclaré Chiara à la Gazette de Montréal dans une entrevue. « Nous sommes dans le bureau, le commerce de détail, l’industriel et le multirésidentiel, et c’était tout à fait notre chemin en ce qui concerne la diversification. »

    Les avoirs actuels de Mach comprennent plus de 30 millions de pieds carrés de bâtiments et 10 millions de pieds carrés de terrains. L’entreprise développe plus de 20 propriétés, dont le Quartier des Lumières à proximité de l’ancienne Maison de Radio-Canada.

    Le virage du commerce de détail vers le commerce électronique – une tendance amplifiée par COVID-19 – n’a pas diminué l’attrait à long terme des centres commerciaux, insiste Chiara.

    “Le commerce de détail de brique et de mortier ne disparaît pas”, a-t-il déclaré. « Il y a eu une énorme évolution vers les ventes en ligne, mais le shopping reste l’une des formes de divertissement les plus importantes pour les gens. Si vous allez en Floride, quand vous n’êtes pas sur la plage, vous êtes au centre commercial. Les bons détaillants comprennent qu’ils doivent offrir aux gens une excellente expérience de magasinage. Le modèle va évoluer. Le mélange doit être plus excitant.

    Les centres commerciaux de demain comprendront probablement des succursales bancaires, des épiceries, des pharmacies et de nouveaux espaces en plein air ainsi que des immeubles résidentiels et de bureaux, a déclaré Erkan Yonder, professeur d’immobilier et de finance à la John Molson School of Business de l’Université Concordia.

    “Il y aura une transformation”, a déclaré Yonder dans une interview. « La base de locataires pourrait changer. De nombreux centres commerciaux deviendront des propriétés à usage mixte.

    C’est pourquoi il est important que les centres commerciaux offrent des possibilités de modernisation, explique Chiara.

    « Nous avons vu des opportunités de réaménagement sur au moins 10 à 12 actifs et cela nous a vraiment enthousiasmés », a-t-il déclaré à propos des propriétés Cominar. La Place Longueuil, avec une superficie locative d’environ 340 000 pieds carrés, « est un projet de réaménagement intéressant, même si le centre commercial fonctionne bien. Il y a des terres excédentaires là-bas. Il pourrait y avoir des espaces bureau à louer à Longueuil.

    Les centres commerciaux Cominar dans des villes comme Trois-Rivières, Rivière-du-Loup ou St-Georges-de-Beauce sont également attrayants en raison du rôle central qu’ils jouent dans leurs communautés respectives, a déclaré Chiara.

    “Beaucoup de ces centres commerciaux se trouvent sur des marchés très captifs”, a-t-il déclaré. «Ils sont généralement le seul spectacle en ville. L’animation est là, les restaurants sont là, la mode est là, et l’épicerie est là. Ces centres commerciaux s’appuient sur un territoire assez vaste.

    Même après plus de 18 mois de télétravail pour de nombreux Québécois, Chiara s’investit autant dans les immeubles de bureaux que dans les centres commerciaux.

    « Je ne crois pas au travail à domicile. Je ne pense pas que ce soit durable », a déclaré le président Mach. «Certains départements peuvent certainement travailler à domicile et le faire efficacement, mais avouons-le, vous ne pouvez pas créer une culture d’entreprise à domicile. Vous ne pouvez pas développer la créativité. Les humains sont des animaux sociaux.

    Superbe espace bureau à louer de style loft au centre ville

    Vous cherchez un espace bureau de style loft à louer à Saint Lambert

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  • Notre visite d’un superbe bel espace bureau de style loft dans le Milex.

    Plafonds hauts, planchers de bois, fenestration sur 4 cotés

    Nous avons aussi de plus petits espaces bureau à louer de 1000 à 5000 pc

    Pour plus d’information/une visite

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  • Notre visite d’un espace de style loft déjà aménagé comme salle de formation.

    • Plafonds hauts
    • Planchers en epoxy
    • Généreuse fenestration sur deux cotés
    • Vues splendides sur l’est et le nord de la ville
    • 2 salles
    • Cuisine
    • Rangement

    Pour plus d’information/une visite, appelez-moi

    Henri Cousineau

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  • Notre visite d’un superbe espace bureau style loft à louer murs de pierres 4,612 pc

    • Vues fantastiques sur le fleuve
    • Murs de pierres
    • Belle lumière naturelle
    • Climatisation centrale
    • Cuisine
    • Salle de serveur
    • Bureaux fermés
    • Salle de conférence

    Regardez le video et appelez-moi pour une visite

    Henri Cousineau

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  • Notre visite d’un superbe espace bureau à louer style loft.

    • 3,450 pc (aussi disponible 1214-7,918 pc)
    • Plafonds hauts
    • Planchers de bois
    • Move in condition
    • Façe au metro et stationnements int et ext

    Voici le video

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  • Notre visite d’un magnifique bureau à louer style loft au centre-ville de Montreal.

    • Murs de briques
    • Planchers de bois
    • Skylights
    • Super fenestration
    • 2 étages
    • Cuisine

    www.LoftBureau.com
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  • Notre visite d’un espace bureau de style loft en location au centre ville (quartier des spectacles)

    • Environ  2700 pc
    • Plafonds hauts
    • Planchers de bois
    • Climatisation centrale
    • Vues fantastiques sur le centre-ville de Montreal/www.LoftBureau.com

    Autre location bureau style loft centre-ville (4,500 pc, 1700 et 1000 pc)

    Allez voir le video et appelez-moi pour une visite

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  • En plein coeir du plateau Mont Royal, Bureau Style Loft à Sous-louer boul Saint Laurent 3,850 pc

    Taux de location en bas du marché actuel

    G R A N D  espace ouvert avec 4-5 bureaux fermés

    Cuisine

    Vues fantastiques sur le Mont Royal

    Pour plus d’information sur la location d’espaces lofts sur le plateau Mont-Royal

    Henri Cousineau
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  • Espace créatif vieux Montreal murs de pierres foyer bord de l’eau 514.839.0608

    Environ 1995 pc d’espace bureau sur 2 étages

    A coté de la piste cyclable et du bord de l’eau et à distance de marche de la cité du Multimedia, du 407 McGill et du métro

    Regardez le video et appelez-moi pour une visite

    Voici un autre espace en location dans le vieux Montreal et dans le même secteur

    www.loftbureau.com

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  • loft style office space montreal

    Voici le video de notre visite pour 12,000 pc d’espaces bureau de style loft.

    On parle d’un plancher complet. Les portes d’ascenseur ouvrent et vous êtes dans votre bureau de style loft.

    On peut aussi avoir plus petit

    Les vues sont extra-ordinaires. L’immeuble de style loft vous offre des vues à 360°.

    Au moment où l’on parle on peut choisir l’espace et la vue

     

    Pour plus d’informations sur de l’espace bureau de style loft, appelez-moi

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